深圳南山水湾1979招租

【项目名称】深圳水湾1979

【项目地址】深圳市南山区太子路111号

【项目介绍】水湾1979项目，项目位于新蛇口的核心位置，南山区蛇口太子路与荔园路交汇（水湾地铁站D出口）；背靠大南山，面向蛇口湾，属蛇口片区**性豪宅，纯大户型设计，住宅170-290平（2-4房），公寓44-110平。水湾1979为中国一个艺术综合体社区，与中国较**艺术家徐冰、*美院及专业艺术机构合作，从规划设计、作品创作、后期运营等多方面打造深圳*一**的人居生活公共美学空间。

【项目定位】水湾1979项目将以崭新的设计理念，旨在创造出一个新的集商务、居住和购物活动为一体的综合体建筑，从而激活周边区域的城市活力。以全新的设计思路为蛇口市民创造出一个全新的商业、娱乐、休闲环境。项目在设计中延续了蛇口街道和广场等元素。把街道宜人的尺度和氛围自然地延伸到在商业内部的中心广场。在中心商业广场通过建筑和景观的室外化的处理，渲染出户外商业广场的效果，表现出蛇口*有的休闲商业特点。

在连接招商路和荔园路的步行街和中心商业广场中，通过现代的建筑设计手法，配合现代的科技设备，打造出一个具有国际水准的休闲购物中心，体现水湾村的开拓精神。

人们聚集的*庭院，这里有美丽的园林绿化，多种多样的餐饮和娱乐活动分布其中，是项目的核心地带。宜人的空间尺度，充满阳光的户外咖啡座，别致的绿化小品，体现了浓厚的休闲街区商业氛围。裙房花园，下沉式广场，中心商业广场，空中花园等一系列不同高度，不同特点的花园自然融入到蛇口的绿色大环境中。

【周边配套】周边商业：海上世界、花园城、宝能太古城、招商梦工场商业

周边公园：四海公园、大南山公园、小南山公园、锦园公园、十五公 里滨海长廊、

周边医院：蛇口医院、蛇口人民医院

周边学校：SIS蛇口国际学校、QSI蛇口科爱赛国际学校、育才一小、育才二中、育才三中、育才中学、蛇口学校(小学部同初中部)、海湾小学、深美国际学校、深圳日本人学校、蛇口韩国人国际学校等。

【交通配套】公交：204路226路233路331路B687路J1路K105路k204路

M371 路M400路N1路N4路

公交站点：水湾地铁站

地铁：蛇口2号线—水湾站

【物业详情】产权年限：70年

容积率：7.50

总户数：住宅246套，公寓198套

建筑面积：316,734.50平方米

占地面积：29,165.63平方米