九洲电器大厦写字楼出租

深圳写字楼租赁办公室租赁怎么找到好的资源

对于多数企业主来说，当公司规模达到一定程度时，或多或少都会遇到这样一个问题：写字楼是该租还是买？尤其是面对日益增长的租金和资金周转的压力，写字楼到底是买还是租就成为中小企业纠结的问题。深圳写字楼租赁。

购写字楼的好处：1、写字楼变成公司的固定资产，资产可保值增值。2、当企业达到一定稳定的规模后，为了避免频繁的搬迁对于员工和客户产生不安全感，维持良好的企业品牌形象，固定的办公地点也是很有必要的。3、可作银行抵押再融资，盘活资金用作其他。深圳办公室租赁。

租写字楼的好处：1、减少成本，短期不会有资金压力，资金流动性好。2、写字楼不合适可以更换，自由度高。3、减少购买写字楼会有的高物业、水电费用等方面的压力。办公室租赁。

其实选择写字楼一定要看企业的需求，写字楼租和买各有好处，根据企业的业务类型、规模、发展阶段，选择适合的就好。深圳写字楼租赁。

如果企业正处在发展阶段，这个时候不但是资金或者人员都还不是很完善，因此选择写字楼的方式较好是租，这样等以后公司壮大或者公司变动，可以选择更好的写字楼，同时也为初期阶段的公司发展节省了一部分的流动资金。深圳办公室租赁。

预测2018-2021年深圳核心区写字楼租金将实现年均3%-8%增幅

在2018-2021年之间，深圳的**写字楼存量或翻番，从现在的 534 万平方米（5,750 万平方英尺）增长至1,134 万平方米（12,200万平方英尺）。但是，不断攀升的办公需求应该能够逐渐吸收这些新增供应。因此，预测福田，罗湖和南山的租金将会在 2018-2021 年间实现每年 3%-8%的增幅。不同的是前海片区，受不完善的基建和周边配套的限制，预测在 2020年以前其租金将受到下行压力。因为罗湖的新增供应十分有限，建议有大面积办公需求的租户前往南山和福田寻找合适的办公空间。相对陈旧的写字楼的业主应考虑翻修写字楼，以便吸引和挽留高质量租户。