创维大厦写字楼出租

深圳写字楼租赁办公室租赁怎么找到好的资源

对于多数企业主来说，当公司规模达到一定程度时，或多或少都会遇到这样一个问题：写字楼是该租还是买？尤其是面对日益增长的租金和资金周转的压力，写字楼到底是买还是租就成为中小企业纠结的问题。深圳写字楼租赁。

购写字楼的好处：1、写字楼变成公司的固定资产，资产可保值增值。2、当企业达到一定稳定的规模后，为了避免频繁的搬迁对于员工和客户产生不安全感，维持良好的企业品牌形象，固定的办公地点也是很有必要的。3、可作银行抵押再融资，盘活资金用作其他。深圳办公室租赁。

租写字楼的好处：1、减少成本，短期不会有资金压力，资金流动性好。2、写字楼不合适可以更换，自由度高。3、减少购买写字楼会有的高物业、水电费用等方面的压力。办公室租赁。

其实选择写字楼一定要看企业的需求，写字楼租和买各有好处，根据企业的业务类型、规模、发展阶段，选择适合的就好。深圳写字楼租赁。

如果企业正处在发展阶段，这个时候不但是资金或者人员都还不是很完善，因此选择写字楼的方式较好是租，这样等以后公司壮大或者公司变动，可以选择更好的写字楼，同时也为初期阶段的公司发展节省了一部分的流动资金。深圳办公室租赁。

外企需求将有所增长

“未来一年内，外资企业对深圳优质写字楼的需求有望增长。”*表示，受国家扩大开放和支持外商投资等政策影响，外资企业在深注册量及企业投资规模都将显着提升，以专业服务业、电子通信和传统金融行业为代表的外资企业有望继续扩大在深圳布局，对**办公楼的需求会有所增长。“尤其是深港合作正进一步加深，港资企业在深活动会更加活跃。”

行业人士分析称，上半年**明确提出，大型商业银行要在2017年内完成普惠金融事业部的设立工作，这一有利因素有望推动新进驻深圳的企业数量不断增多，整体上拉动行业的扩租需求。

行业内人士预计，下半年仍会有近70万平方米的新增供应投放到市场，以出租型项目为主，在供应压力下，截至年底整体空置率或将持续上升。“租金方面受空置率压力的影响，轻微下降的趋势预计不变。”