彩讯科技大厦出租

截至2017年底，深圳市写字楼市场的平均租金为230.7元人民币每月每平方米，同比增长9.6%。2017年，深圳**写字楼创2004年以来较大新增供应量，共104万平方米，并因此达到历史峰值，租赁市场也日益活跃与多元化。

**房地产服务上市公司高力国际举办“深圳房地产市场回顾及2018年展望分享会”，对上述数据及市场情况进行了分析。越来越多本土及国际**企业、机构落户深圳，新设办公室及业务扩张对办公空间产生了更大需求。未来，在粤港澳大湾区开发建设背景下，深圳经济仍将持续快速增长，预计2018年至2021年**写字楼新增供应总量将**过600万平方米。

深圳日益活跃的经济发展和“双创”事业，使这里的商业楼宇市场显示出了惊人的吸纳能力。根据高力国际统计调研，至2017年末，全市**写字楼平均空置率同比下降3.4%至13.5%，净吸纳量**过100万平方米，是过去10年深圳平均净吸纳量的三倍多。据了解，罗湖区年内平均租金同比上浮8.0%；福田也有显着上浮，同比攀升13.7%；南山区**写字楼的平均租金同比增长3.0%；前海因部分项目入市一年去化率不理想而出现租金大幅调整的情况。

深圳写字楼的供应量正在增加。

随着深圳较高的平安国际金融中心大楼的**部和可用的租赁空间，已经投入市场的中州大厦和即将投入市场的朝廷中心，市场仍然繁荣。这意味着福田中心区将在2017增加。办公面积2万～300万平方米。然而，应该指出，这些即将到来的办公楼，包括那些已经在2016年上市的办公楼，以每平方米300-350元的租金水平出租，这表明要投入市场的租金区域是针对大公司客户或公司总部的。由于成本考虑，大多数中小企业更容易解决。即使如此多的高端写字楼投入市场，也不会有大面积的写字楼降价。相反，价格也会上涨。

如何选择自己的办公室

成本考虑：一个好的公司预算和预先确定的地理位置选择将节省你找到合适的办公室的大量时间。

在办公空间中有一个合格的商务交易*的帮助：一个专业的服务领域将有所帮助。您完成公司的预算、要求等方面尽可能为您提供较优化的解决方案，并能为您提供较具成本效益的房地产租赁市场参考。

及时把握时间：一般来说，租房市场是一个多变的信息，遇到自己喜欢的房产请及时开始，抓紧时间！